北京公积金贷款的贷款条件

　　住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的基本内容，实行住房公积金制度的根本意义在于它有利于转变住房分配体制；有利于住房资金的积累、周转和政策性住房贷款制度的建立；有利于提高职工购建住房支付能力，促进住房建设。以下是小编为大家整理的北京公积金贷款的贷款条件相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家

　　北京公积金贷款的贷款条件

　　借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

　　1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；

　　2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；

　　3、借款申请人须具有北京市购房资格；

　　4、申请贷款支付所购住房的房款。

　　5、借款申请人（含共同申请人，下同）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；

　　6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

　　7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

　　扩展内容：贷款材料

　　一、个人身份资料

　　1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证

　　2、户口本人页及变更页

　　3、婚姻关系证件

　　4、拟用于还款的银行卡或存折

　　注：建议使用住房公积金联名卡。

　　二、购房资料

　　1、购房合同（正本）

　　2、购房首付款发票（收据）

　　三、二手房卖方资料

　　1、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证（原件）

　　2、卖方房屋所有权证/不动产权证书（含共有权证）

　　3、卖方用于收款的账户的银行卡或存折

　　四、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

　　注：异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。

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