商场停车场管理制度

省物价局日前印发《机动车停放服务收费管理暂行办法》，提出我省机动车停放服务收费将实行统一政策、分级管理。

　这些停车场收费标准经营者自定

　根据停车场的性质和特点，停车费分别实行市场调节价和政府定价管理。以提供机动车停放服务为主营业务，具有独立产权，非建筑物配建的专业停车场（政府全额或参与投资兴建的除外）和商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等配建的停车场以及单位的专用停车场，节假日或夜间向社会开放的停车服务收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依法自主制定。

　这七大停车场所收费政府定价

　政府全额或参与投资建设的专业停车场；机场、车站、码头、公交枢纽站及轨道交通换乘站、医疗机构、游览参观点等配建的停车场；依法施划的道路停车泊位；学校、博物馆、图书馆、青少年宫、体育场馆、殡仪馆等配建的停车场；物流园区、专业市场等配建停车场；未成立业主委员会的住宅小区停车场所；其他具有自然垄断的停车场所。此外，交通肇事、违章被强制拖离现场车辆停车服务收费也实行政府定价。

　有业委会的小区停车费由业主大会定

　办法规定，已成立业主委员会的物业管理小区停车服务收费由业主大会决定；未成立业委会的住宅小区，未取得专有部分占建筑物总面积过半数，且占总人数过半数的业主同意，其公共停车场所只能收取车辆停放服务费，不得收取场地使用费等其他费用。

　有下列情况之一的也免收停放服务费：进入未成立业委会的住宅小区不超过30分钟的车辆（含业主搬家车辆）；执行任务的.军（警）车和执行公务的消防车、救护车辆、抢险救灾车辆、市政设施维护维修车以及环卫、邮递、殡葬车辆；党政机关、群团机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织的专用停车场在办公时间内对外来办事车辆提供停放服务的；车主出示残疾人证并驾驶的残疾人专用机动车。

　收费停车场服务管理要跟上

　办法还明确，机动车停车场经营者收取停车服务收费，应当建立健全停车服务及收费的内部管理制度，做好车辆进出管理、停车场保洁、照明、巡视（监控）等服务，并对停车场所的设备设施进行维修养护，保障正常使用。

　对发放车辆出入证的，其出入证制作费用应在停车服务收费中列支，不得另向车辆停放人收取。要在停放服务经营场所入口处或醒目位置设置明码标价牌，公示收费项目、收费依据、收费标准、计费方法、免费停放时段和对象、投诉举报电话等。

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