房地产面积测绘的合同（通用11篇）
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的房地产面积测绘合同，希望对大家有所帮助。
房地产面积测绘的合同 1
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
根据《_____》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。
第一条测绘范围及内容
甲方将位于_________市_________区（县）位置的_________（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受委托。
第二条该项目的类别为_________。
第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级_________。
第四条测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。
第五条测绘费用
（一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。
（二）取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_________元／平方米计取，共计_________元。
（三）结算方式
1．自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付_________％的测绘费，计人民币￥_________元（大写：_________）。
2．在双方约定的提交测绘成果前_________日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。
第六条甲方的义务
（一）自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料：
1．该项目_____设计图纸、电子图；
2．符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图；
3．公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；
4．建设工程规划许可证及附件；
5．人防部门批准或备案的人防建设方案；
6．测绘工作中需要的其他相关说明、文件。
（二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。
（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。
第七条乙方的义务
（一）自收到甲方的有关材料之日起_________日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。
（二）组织测绘队伍进场作业。
（三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。
第八条测绘工期约定
1．乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作；
2．甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果；
3．如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。
第九条甲方违约责任
（一）本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30％的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20％向乙方支付违约金。
（二）甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金；影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条
（二）的约定向乙方支付停工或者窝工费。
第十条乙方违约责任
（一）本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30％的违约金。
（二）在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的`预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期，乙方不承担责任。
（三）乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。
（四）乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30％的违约金。
第十一条因不可抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十二条本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第_________方式解决。
1．提交_____委员会_____。
2．依法向人民法院起诉。
第十四条本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。
第十五条本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产面积测绘的合同 2
委托人(以下简称甲方)：
受托人(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方房屋面积测绘事宜，签订本合同。
一、测绘项目
1、测绘项目名称：
2、测绘项目地址：
3、测绘项目内容：房屋面积预测绘
二、测绘资质
乙方测绘资质证书等级及编号：乙测资字320____036
三、测绘项目执行技术标准
《房产测量规范》(GB/T17986)、《江苏省房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ 131-20____)等相关房产测绘技术标准。
四、测绘费用结算
1、测绘费用标准：按盐市价发[20____]120号、盐市价发[20____]62号、盐财综[20____]18号文件标准收费，该楼收费标准为元/m2。测绘费用根据测绘总建筑面积按实结算;成果报告已经形成，在反馈环节因甲方变更设计导致面积重新计算，变更范围测绘费重新结算。
2、结算方式：在收到乙方交付的项目测绘成果时，甲方向乙方支付全部测绘费用。
五、测绘工期
双方约定本测绘项目自合同签订后，甲方提供项目测绘全部材料之日起，个工作日内提交初步测绘报告交甲方验收，验收意见到达后，无变更的，乙方在1个工作日提交测绘成果报告。
六、甲方义务
1、甲方负责提供完整准确的经规划审批的总平图和各幢房屋建筑平面图(内容一致的纸质图和电子图各一份)及立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋结构、层次、用途及阳台封闭情况的说明、民政部门关于小区命名的批复、派出所关于房屋座落的证明等其他相关资料，并在所提供资料上加盖单位公章，注明报测日期。乙方在测算过程中需要甲方补充的材料，甲方应按要求于2日内补齐或改正。
2、保证提供给乙方的全部资料及文件均真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件、资料而引起的全部责任，该责任与乙方无关。
3、甲方及时组织技术人员对乙方提供的初步测绘成果报告进行核对、验收。
4、甲方按照房产测绘报告的要求将共有建筑面积组成和分摊方式在房屋销售或转让合同中注明，并在销售现场进行公示。
七、乙方义务
1、审查甲方提供的资料是否符合测算要求。如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求，应于收到资料起7日内通知甲方。
2、乙方应当严格
遵守有关法律、法规，执行房产测量规范和有关技术标准、规定，根据甲方提供的资料对甲方委托的项目进行准确及时的测绘，依本合同的约定向甲方提供符合现行房产测量规范和相关规定的测绘成果，并对其完成的测绘成果质量负责。
八、违约责任：
1、因甲方提供资料不及时等原因，引起乙方工作延误或造成乙方损失的，由甲方承担全部责任。
2、因乙方过失造成测算错误的，乙方应当退回相应测绘费用，并依据法律规定承担相应的`责任。
3、因不可抗力，造成工期延误或合同无法如约履行的，乙方不承担责任。
4、因甲方未按测绘报告要求对共用面积组成及分摊方式进行公示或在合同中注明，造成纠纷的，由甲方承担。
九、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_________种方式解决：
1、提交盐城仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十、其他约定事项：_________
十一、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。
如有未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙方各执壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地产面积测绘的合同 3
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方独家代理其开发的____小区商品房销售事宜，达成如下协议并共同遵守。
一、销售范围
小区面积约____平方米(以政府核定的面积复审报告为准)。
二、销售价格
小区甲方同意按保底均价 ____元/㎡委托乙方全权销售，乙方在保底均价的基础上提取1.5%作为销售佣金；实际销售均价超出保底均价后，溢价部分甲、乙双方按照8 ：2分成。
三、销售佣金提成及结算方式
1、乙方以甲方名义对外销售。乙方销售佣金税收由乙方以现金方式返还甲方(从销售佣金中扣除)。
2、如乙方让价低于均价的，乙方自行补齐让价部分，并从当月佣金中扣除；如因甲方原因让价低于均价的，乙方按实际销售额底价提取1.5%的佣金，让价部分由甲方承担。
3、当月销售佣金结算表由乙方在销售当月月底提交给甲方。甲方应在次月5日前审核完毕，并将佣金提取给乙方(乙方开具收据)。
四、甲方责任和义务
1、提供商品房合法销售文件资料，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》及公司营业执照、开发资质等。
2、购房协议盖章，开具收房款收据；待售房款全部到位(含已办完的按揭)后，按实际购房金额开具正式发票。
3、现场提供房屋作为售楼部供乙方使用。
4、保证本协议约定的商品房均由乙方独家代理销售，在代理销售期间，甲方因特殊原因需要销售房屋，应算作乙方销售业绩，并按时付给乙方的.销售提成费用和超出底价部分的分成款项。
五、乙方的责任及义务
1、乙方定明限期(销售周期十个月)对外销售，必须维护甲方形象，全力做好销售工作，完成预定销售任务。
2、在乙方进场后，售楼部所发生的费用全部由乙方自理。
3、负责项目的销售方案的拟定、推广、执行。
4、负责广告宣传等相关费用。
5、乙方不得收取客户现金，否则甲方有权终止乙方销售代理权。
六、本协议签订进场后半月内，乙方支付甲方销售保证金人民币____万元。
七、违约责任
1、甲方在本协议到期之前，不得以任何理由解除本协议，否则甲方赔偿乙方违约金人民币____万元整。
1、如乙方不能完成甲方给予的销售任务乙方赔偿甲方违约金人民币____万元整。
八、本协议未尽事宜双方协商解决，并签订补充协议，同具法律效力。
九、本协议履行中发生的争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可提交人民法院审理。
九、本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份，双方签字盖章后生效。
甲方：(签章) ________乙方：(签章)________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
电 话： ________________电 话：____________________
____年____ 月____ 日
房地产面积测绘的合同 4
合同编号：_________
委托人（甲方）：_________
受托人（乙方）：_________
依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。
【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】
1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。
2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。
第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。
1、内容：_________。
2、条件：_________。
3、要求：_________。
第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。
1、内容：_________。
2、条件：_________。
3、要求：_________。
第四条本合同委托期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。
【房地产转让】按成交价格的_________%人民币_________元：
【房地产租赁】按成交价格的_________%人民币_________元：
【代办服务费】按成交价格的_________%人民币_________元：
第六条中介费，代办服务费支付的时间，条件，结算方法如下：
_________。
第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：
1、乙方在委托期间内，不能提供订约机会的；
2、乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的；
3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过上海网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的；
4、乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；
5、乙方违反国家和本市有关法律、法规、与他人恶意串通，损害甲方利益的；
6、_________。
第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的.，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：
1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；
2、甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；
3、甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立；
4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的；
5、_________。
第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。
第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。
第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。
第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。
第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：
1、向上海仲裁委员会申请仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条本合同壹式_________份，甲、乙双方各持_________份。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
身份证/护照/营业执照编号：_________
房地产面积测绘的合同 5
甲方（委托方）：_________________
合同编号：___________________
法定代表人：_____________________
签订地址：___________________
乙方（受托方）：_________________
签订日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就乙方接受甲方委托，按其要求为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条求租条件
甲方愿意委托乙方居间承租符合下列条件的房地产：
1、地址：____________________。
2、物业类别：________________。
3、建筑面积：________________。
4、户型：____室____厅____卫。
5、租金：____________________。
6、装修标准：________________。
7、附属配套设施：____________。
8、其它：____________________。
第二条佣金
佣金为甲方实际成交的一个月租金的____％。
第三条佣金的支付
1、甲方于乙方完成本合同所约定的委托事项，即甲方与乙方介绍的出租方签订房屋租赁合同时，将佣金支付给乙方。
2、甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的千分之____。
3、甲方在看过乙方介绍的出租方的房地产后____个月内，与乙方介绍的出租方完成租赁交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与出租方完成租赁交易的，都应向乙方支付佣金。
4、甲方与乙方介绍的出租方达成交易后，如果甲方与出租方在履行房屋租赁合同时有违约行为的.，则按其签订的房屋租赁合同追究违约责任，乙方收取的佣金不予退还。
第四条合同的履行
1、乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
2、乙方应积极、努力为甲方提供出租方信息，尽快完成甲方委托事项。
3、为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务。
4、合同履行期间，甲方要求变更合同条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
第五条委托期限
此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。顺延期满，本合同自动终止。
第六条陈述和保证
1、甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；
（2）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
2、乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第七条违约责任
1、违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。
2、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。
第八条不可抗力
1、因不可抗力致使本合同任何一方或双方不能全部或部分履行本合同条款，遭受不可抗力的一方无须负任何责任，但应自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2、不可抗力指：政府法律或法令的变更、自然灾害、战争、军事行动等因素。
第九条法律适用与纠纷解决方式
1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十条附则
1、本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
2、本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
3、本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。
甲方（签字）：____________________
授权代理人：（签字）______________
单位地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
传真：____________________________
电子信箱：________________________
开户银行：________________________
账号：____________________________
乙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________
单位地址：________________________
邮政编码：________________________
联系电话：________________________
传真：____________________________
电子信箱：________________________
开户银行：________________________
账号：____________________________
房地产面积测绘的合同 6
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲 方委托 乙 方承担 项目设计任务(以下简称本项目)。根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》， 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章，建设工程批准文件。经双方协商，同意签订本合同以法律形式约束和保障双方。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：
工程项目的规模与性质：
详细资料见设计任务书
第二条 甲方向乙方提供的有关资料及文件 甲方在合同签约后，应向乙方提供以下文件和资料， 并对所提供资料的正确性负责。
2.1. 项目立项报告及政府批准文件。
2.2 城建局盖章地形图。
2.3土地测量图及勘察报告。
2.4规划审批意见及规划指标批复结果。
2.5方案文本(经审批通过)及电子文件。
2.6地块周边水、电、煤气管线图
第三条 设计范围及设计成果
乙方负责该项目的扩初设计(建筑专业除外)和施工图设计。详细设计范围和设计成果如下：
3.1初步设计
3.1.1红线范围内所有建筑(含钢结构建筑)包括公建市政配套设施(门卫室、大门、桥梁、地下车库、开关站、垃圾房、水泵房等配套辅助用房)的初步设计(建筑专业除外)。
3.1.2室外总体设计：总平面、道路、管线综合等扩初设计。
3.1.3初步设计概算。
3.1.4以上设计成果的电子文件、16套文本及报建所需蓝图等。
3.2施工图设计
3.2.1红线范围内所有建筑(含钢结构建筑)包括公建配套设施(门卫室、大门、桥梁、地下车库、开关站、垃圾房、水泵房等配套辅助用房)的施工图设计。
3.2.2室外总体设计：总平面、道路、管线综合等施工图设计。
3.2.3以上设计成果的电子文件、20套蓝图。
3.3其它
3.3.1甲、乙双方就乙方在各阶段应提交甲方的设计成果和深度要求，达成一致意见，以上要求未详尽之处按 《建筑工程设计文件编制深度规定》版要求执行，其设计成果应通过政府审批，满足各阶段报建要求。
3.3.2乙方应配合建筑专业扩初设计单位完成扩初设计，并担任修建性详规、建筑方案设计、建筑专业扩初设计的技术顾问。乙方负责该项目的方案出图章和扩初出图章的有关事宜，并且不另外收费。
3.2.3双方约定：乙方每个阶段的设计成果，须有乙方各专业设计负责人及设计师会签记录，设计成果报送甲方前须有总设计负责人签字。
3.2.4双方约定：如甲方要求，乙方应随时提交过程图纸。并积极配合甲方完成所有的报批报审工作。
3.2.5主体钢结构、基坑支护、预应力结构等相关专业施工图由乙方提供。
第四条 设计费
4.1本合同第三条设计范围的设计费按照 元/平方米 建筑面积计算。甲方另支付 元/平方米设计费作为设计赶工和服务配合费用，每阶段设计完成后视交图时间和服务配合情况单独支付。平方米，面积总计 平方米，总设计费为人民币 万元人民币 (大写：人民币 元整)，另支付的赶工和服务配合费用为 万元人民币(大写：人民币 元整)
4.3总设计费用已包括提交上述各项设计成果，及赴甲方协调设计及汇报的费用。
第五条 设计费支付进度详见下表：
4.2暂定地上建筑面积约为 平方米，独立地下车库面积约为
说明：
1.本合同履行后，定金抵作设计费。
2.如本工程分期开发，乙方分批出图，则甲方按乙方每期完成每批图纸所占全工程比例支付设计费。
第六条 双方责任
6.1 甲方责任
6.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家及上海市有关标准进行设计。
6.1.2 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，双方商定在阶段设计资料交甲方确认前乙方返工，不予补偿，如阶段设计资料已经甲方确认且需乙方返工时，乙方在接通知后5天内向甲方提交返工费用(含工作量及计算依据)，经双方共同协商后签订补充协议。乙方提交变更(修改)设计费用高，甲方不能接受时， 甲方有权另行委托设计。由于变更(修改)而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成设计阶段(工作量)办理结算，并终止合同。
6.1.3 甲方委派作为代表，参与对设计文件的图纸会审、设计审查，协助乙方完成设计工作 。
6.1.3 甲方另外委托代理甲方在设计过程中进行结构指标的技术监控，乙方配合该公司的技术管理工作。
6.2 乙方责任
6.2.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其设计质量负责。
6.2.2 乙方采用的主要技术标准是：
6.2.3 设计合理使用年限为
6.2.4 乙方按本合同第三条规定的设计内容、成果以及进度要求向甲方交付资料及文件。
6.2.5 乙方应配合甲方对所承担设计任务的建设项目，委托作为本项目设计负责人 ，负责技术上的组织联系工作 。
6.2.6 乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
6.2.7 乙方应严格按照甲方的设计要求进行设计。当设计限额超标又未得到甲方同意时，乙方要在甲方确定的合理时间内自行免费调至设计限额以内。否则，甲方有权另行委托具有相应设计资质的单位调整设计，由此发生的费用由乙方负责 。
6.2.8本项工程应由乙方自行设计，在未征得甲方书面同意得情况下，乙方不能将任何分项专业设计另行外包。如有违反，甲乙方设计合同无效，且一切责任由乙方负责 。 如设计外包是在甲方同意的情况下，则该外包方为丙方，甲方与丙方签定分包合同，所发生设计费用由甲方直接支付丙方，相应费用从乙方的设计费中扣除。
6.2.9 当施工图纸在施工过程中变更较大时，甲方可要求乙方负责绘制竣工图。绘制竣工图费用根据乙方工作量大小另行协商。
6.2.10乙方在约定的时间内协助甲方完成设计招投标手续，并且不另外收费。
6.2.11合同执行过程中，乙方不得以任何形式更换主设计师，主创人员如遇特殊情况需更换主设计师，乙方应得到甲方同意，并由甲方指定其他主设计师，此过程产生的进度等影响，责任由乙方承担并按本合同相应条款执行。
第七条 违约责任
7.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的.一半支付;超过一半时，甲方根据甲方确认乙方的实际工作量支付设计费。
7.2 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应付未付设计费的违约利息，违约利息按同期银行固定资产贷款利率计算。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按7.1 条规定支付设计费(由于乙方造成的原因除外)。
7.3 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费并根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的100%。但不超过设计费总额。
7.4 由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之一。
7.5 由于乙方提交的概算不准确或设计未按照甲方设计要求而造成工程成本高于设计限额，乙方应向甲方支付不少于高于设计限额部分造价的50 %的赔偿金。
7.6 乙方不能按照甲方的要求提交设计文件或乙方设计人员不能胜任本设计任务时;甲方有权单方终止合同，并按照甲方已经确认的图纸工作量办理结算。
7.7 乙方提交的图纸如果质量不能符合要求时，甲方有权拒收。由此而造成的工期延误及重新出图的责任由乙方承担。
7.8 乙方设计人应配合甲方对所承担设计任务的建设项目进行交底、会审、审批、验收等工作。 乙方项目负责人或专业负责人在施工的技术交底、图纸会审、隐蔽工程竣工验收等过程中每缺席一次，应承担20____元/次违约金，累计缺席三次以上时，甲方有权终止合同。
7.9 甲方委托乙方办理国家有关施工图审查事宜并及时提供相关资料，审图合同洽谈签署及施工图审查费用由甲方承担。
7.10 上述违约金、赔偿金甲方有权从乙方设计费中扣除。
第八条 知识产权
本合同所完成并经甲方确认的设计文件， 其著作权均归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得自行使用或提供给第三方。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。
第九条 其他
9.1 本合同第三条规定乙方交付的设计资料及文件份数超过本合同规定的份数，乙方另收工本费。每个单位工程、每个专业一份图纸目录、一套齐全的图纸，一个图号只能有一张图，每个单位工程相关的通详图纸按单位工程配备齐全(不公用) 增晒图纸按以下标准结算：乙方提供甲方图纸，除20套以外，加晒图纸按市场价结算：
A4: 0.25元/张; A3: 0.5元/张;
A2: 1元/张; A1: 2.0元/张; A0: 4.0元/张;
9.2 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的乙方员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。
9.3 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
9.4 由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
9.5 甲乙双方另签订建筑工程设计标准合同，以便办理登记备案手续，另签订的建筑工程设计标准合同的内容与本合同不符之处，以本合同为准。
9.6 本合同项目下发生的税费由甲乙双方各自承担。
9.7 争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向长宁区人民法院起诉。
9.8 本合同一式份，甲方份，乙方份。
9.9本合同经双方签字盖章后生效。
9.10本合同附件系本协议不可分割的部分，与本协议具有相同的法律效力。
9.11 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议， 均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地产面积测绘的合同 7
合同编号：
甲方：________
乙方：________
甲、乙双方经友好协商，就甲方家乐福国际商厦项目广告推广工作合作事宜，达成如下协议并共同遵守：
一、服务内容：
家乐福国际商厦项目广告整合推广工作。附经甲、乙双方共同商讨的工作项目内容，（见附件一，共5页）。
二、服务时间：一年
_______年___月___日至_______年___月___日
本合同工作时间将视甲方项目实际执行时间做出相应调整。
三、甲方责任：
1、甲方根据需要，以书面《项目委托单》（见附件）形式下达工作要求给乙方；
2、甲方提供工作项目所涉及的准确产品功能信息文字；
3、指定工作项目对接人及项目负责人代表甲方与乙方对接；
4、配合乙方完成双方即定的项目时间目标及绩效目标，如因甲方配合不利造成项目延期，乙方只承担边际责任；
5、甲方需按《品牌管理中心的管理条例》进行项目管理（管理条例见附件三）。
四、乙方责任：
1、乙方需严格执行从业标准，遵守甲、乙双方签订的保密协议（见附件四）。
2、乙方负责甲方项目广告代理期间，不得向第三方泄露甲方商业秘密和乙方为甲方策划服务的任何内容（含未定构想）。
3、乙方需按《品牌管理中心的管理条例》进行项目管理（管理条例见附件三）。
4、乙方需按工作项目需要拟定进驻手册，派出品牌组工作成员驻扎项目所在地。
5、乙方的品牌管理中心不得同时服务于甲方竞争品牌。
五、服务形式：
1、甲方以《项目委托单》的方式下达要求服务内容、时间，未经甲方《项目委托单》签认的项目，甲方不承担任何责任，乙方也可以不予接受。
2、乙方在深圳设立品牌管理中心，品牌中心不少于6人（含策略总监、品牌总监文案、客户人员、平面设计师及环境设计师等），提供相关专业服务。
六、合同金额：
经双方友好协议，家乐福国际商厦整体项目广告服务费用确定为￥ 元，大写人民币________万元整
1、广告服务费用包含项目工作内容共四大项
A、项目营销部分
1）市场深度调查分析
2）市场形象及品牌形象定位
3）整合营销策略
4）整合传播与媒介策略的制定
5）促销活动策略及载体选择
6）公共关系策略
7）第二营销渠道开发策略
B、品牌识别系统建立与设计部分（按工作阶段划分）
第一阶段——— VI系统建立与设计
第二阶段———销售氛围及现场包装应用系统设计
第三阶段———项目宣传物料及户外广告设计
第四阶段———项目宣传媒体广告创意设计
C、项目招商部分工作内容
1）招商市场调查分析
2）市场形象及品牌形象定位
3）整合招商策略
4）招商传播与媒介策略的制定
5）招商活动策略及载体选择
6）公共关系策略
7）第二招商渠道开发策略
D、项目招商涉及的设计部分
1）招商系列及事务用品
2）导示系统设计
3）项目招商形象系统
4）招商氛围包装
5）户外广告类
6）招商印刷宣传物料实施
7）影视广告类
8）媒体广告类
E媒体软性宣传文章撰写
2、以上广告服务费用不含制作费用及与第三方发生费用，如：印刷制作、TVC拍摄制作、平面拍摄、输出菲林等费用。
3、以上服务费用不含乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务所发生之差旅费用。乙方品牌服务人员来往机票费用由甲方具实报销。
七、付款方式：
1、双方在签定服务协议三个工作日内，由甲方支付乙方广告服务费总金额的`30%，即人民币 元整（￥）做为首期款；
2、项目正式开售一周后，甲方支付乙方第二期广告服务款项，金额为项目广告服务费用总金额的15%，即人民币 元整（￥ 0元）；
3、项目正式开售的五周后，甲方支付乙方第三期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币 元整（￥ 0元）；
4、项目正式开售的九周后，甲方支付乙方第四期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币 元整（￥ 0元）；
5、项目正式开售的十三周后，甲方支付乙方第五期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币 元整（￥ 00元）；
6、本协议广告服务费用余下的1 0%，即金额为人民币 元整（￥ 0元）在项目广告服务期满后支付。
7、乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务等来往机票费用每月由甲方具实报销。
八、违约责任：
1、乙方未能按时完成相关工作，或者工作态度消极，甲方有权单方终止双方合作；
2、甲方未按照合同书按时支付设计费用，乙方有权不提交正式宣传设计电子文件及样稿，并向甲方按相关规定收取滞纳金（未付金额的0.5%）天）。
3、乙方设计的作品，如在版权、肖像权、著作权、摄影权等方面侵犯了第三者，则，由此而引起的一切纠纷、诉讼及赔偿均由乙方负责承担。
九、知识产权归属：
乙方提供之项目策划设计服务成果，甲方已签收且已支付项目费用全额，则知识产权归甲方所有；乙方拥有本项目作品发表的署名权。
十、争议的解决：
因执行本合同引起的争议双方友好协解决，协商不成则诉于辖地法院。
十一、其它：
1、本协议一式四份，甲、乙各执两份，双方签章生效。合作到期后，双方视合作情况另行确定是否续继合作。
2、本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。
甲方：
地址：________________
签约代表：____________
签约日期：________
签约地点：____________
乙方：
地址：____________
签约代表：____________
签约日期：____________
签约地点：________________
房地产面积测绘的合同 8
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
丙方（见证方）：
鉴于甲乙双方就房产买卖事宜委托丙方，经公开推介视察、公平协商一致，在甲乙双方明确房产交易的具体条款前提下，订立本合同共同遵守：
第一条：甲乙双方对房产交易的声明甲方根据国家规定已依法取得__市__房屋所有权证书，房屋权属证号为：榕房权证__字第__号，建筑面积__ m2（其中附属间/车库面积为__m2）。甲方对该房屋现状负全责。乙方亲自实地看房，并愿意购买该房产。
第二条：成交价格甲乙双方同意上述房产的转让价为人民币（大写）__元整（￥__），装修、附属配套设施转让价为人民币（大写）__元整（￥__），上述总转让价为人民币（大写）__元整（￥__）。
第三条：税费承担方式
甲乙双方约定上述房产交易过程中产生的税费（）：
A、各自承担
B、乙方承担
第四条：中介佣金及服务费
甲方同意支付丙方中介佣金为人民币（大写）__；（￥__）。
乙方同意支付丙方一次性代办费为人民币（大写）__；（￥ __）。
第五条：签约信用
1、在签定本合同时，乙方付给甲方定金人民币（大写）__元整（￥__）。甲乙双方同意该款项由丙方监管，丙方开收款收据。
2、甲方同意将该房产的《房屋所有权证书》及其它相关证件交由丙方监管，丙方开收件收据。上述证件在房产交易管理部门交易收件受理当日由丙方直接提交。
第六条：交易受理时间
甲乙双方约定收件受理时间为：20____年1月17日，如因甲乙双方特殊原因可以书面形式另行约定时间。无故拖延时间达10天都视为违约。
第七条：乙方付款方式
1、待该房产缴纳税费交易生效当天，将定金外的房款计人民币（大写）__元整（￥__）汇入甲方账户。丙方向乙方收取产权代办费。
2、待房产交易管理部门通知缴纳税费后，丙方协助甲乙双方进行该房产配套设施的过户和移交。甲方结清在此之前的配套设施及物业等相关费用，乙方承担水、电、等的过户费。
第八条：甲方收款方式
1、待该房产缴纳税费交易生效当天，甲方向乙方领取扣除定金外的.房款。甲方向丙方领取该房产的定金（以乙方将该房产定金解款至丙方为前提）。
2、如需取得买卖契约书后才可办理过户的附属配套设施（如管道煤气等），甲方同意按市场价格扣留人民币__（￥__）在丙方处监管，待过户给乙方后由丙方将上述款项一次性交付甲方。
第九条：违约责任
1、甲乙双方签订本合同后不得改变买卖意向，否则属违约行为。
2、乙方未能按时解款至丙方，甲方未能按时进行房产交接、丙方未能及时放款给甲方，属不正常履约行为。不正常履约方应自不正常履约之日起以上述房产价款日向另一方支付滞纳金，逾期10日属违约行为，被违约方有权向违约方索赔一切经济损失。
3、甲乙双方一方中途不按时履约，不按时履约一方应及时书面通知对方及丙方并征得书面同意，如未及时通知对方及丙方，丙方根据甲乙双方在本合同所留地址发出书面通知后__日内仍未履行本合同一方视为违约责任方，违约责任方应在不履约之日起日内赔付给对方等同于定金数额的违约金。
4、甲乙双方中途违约，交易过程中已产生的费用及丙方的佣金服务费在违约金中扣除。
5、丙方作为甲乙双方授权的监管方，必须保证甲方上述房产材料和乙方上述定金及预付房款的安全，如有遗失由丙方负全部责任。
6、该房产若因自然灾害、社会政治、政府行为等非主观因素未能正常交易的，三方互不承担责任。丙方无条件地退件、退款。但甲乙双方在其后一年时间内继续发生本宗交易行为的，应如数交纳中介费。否则，应赔偿丙方的一切损失。
第十条：纠纷处理
甲乙丙叁方在执行本合同过程中如有争议，由叁方另行签定补充合同，补充合同经叁方签章后与本合同具有同等法律效力。协商不成时，任何一方均可向地方仲裁机构申请仲裁或向人民法院提请诉讼。
第十一条：其它事项
甲乙双方同意上述房屋现有的装修/附属设施转让给乙方的部分有：
第十二条：签约生效
本合同一式叁份，甲乙丙叁方各执壹份。叁方签字盖章后生效。
甲方：
身份证号码：
联系电话：
邮政编码：
住址：
乙方：
身份证号码：
联系电话：
住址：
邮政编码：
丙方：
地址：
邮编：
服务电话：
签约地址：
签约时间：
房地产面积测绘的合同 9
赠与人（甲方）：
身份证号：
受赠人（乙方）：
身份证号：
甲方是乙方的 ，甲、乙双方经协商一致， 甲方愿将自己合法拥有的一套房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受房屋全部产权，双方就赠与相关事宜达成以下协议：
一、赠与房屋（以下简称该房屋）位于 市 县， 产籍号 ，总建筑面积 平方米。
二、甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且保证在未经乙方同意的情况下，不得将该房屋进行转让、抵押、出租或者有其他损害该房屋权益的行为。
三、甲方同意在协议生效后的'月内，协助乙方办理房屋产权变更手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由甲方负责。
四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
五、甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼 。
六、本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。
七、本协议一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份。
甲方（赠与人）签名：
乙方（受赠人）签名：
身份证号：
身份证号：
协议签订地点：
协议签订时间：
房地产面积测绘的合同 10
出卖方：_________
(本人)(法定代表人)姓名：_____
国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________
地址：_________
邮政编码：_____
联系电话：_____
委托代理人：_____
国籍：_____
电话：_____
地址：_____
邮政编码：_________
买受方：_________
(本人)(法定代表人)姓名：_____
国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____
联系电话：_____
委托代理人：_____
国籍：_____
电话：_____
地址：_____
邮政编码：_____
第一条 房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____；位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____；该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本协议第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为每平方米_____元，总金额为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式。
买受方应于本协议生效之日向出卖方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本协议生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
出卖方应于本协议生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本协议第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本协议。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止协议，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，协议继续履行。
3._______________________________。
第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本协议第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本协议第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本协议，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止协议，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，协议继续履行。
3._______________________________。
第九条 关于产权登记的`约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付
款的_____%赔偿买受方损失。
第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条 本协议(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条 本协议连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
出卖方(签章)：
出卖方代理人(签章)：
___年___月___日
买受方(签章)：
买受方代理人(签章)：
___年___月___日
房地产面积测绘的合同 11
甲方： ：________________
住所：
法定代表人关于外资进入中国房地产的带有私募性质的协议
乙方：
住所：
法定代表人：
鉴于甲方为 ，具有雄厚的资金实力和资金筹集能力，乙方为在中国富有经验的房地产开发商，在中国开发多个房地产项目。双方决定共同合作，致力于中国房地产市场的开发建设。
一、合作方式：
鉴于中国政府对外资投资房地产的管制，本合作由甲方出资，以增资入股形式向乙方已存的项目公司或新设公司出资，并在达到约定的条件后退出。届时双方按本协议内容另行签订出资协议、公司章程和股权收购协议等法律文件。
二、合作的具体内容：
1、甲乙双方共同选择合适的项目，签订增资协议，甲方用外币或人民币以股权方式向中国境内项目公司进行增资，增资比例为项目开发股权资金的60%（暂定），增资后，甲方持有项目公司90%股权（暂定）。
2、甲方对乙方投资的时间为从出资之日起到 年 月 日，在此期间，甲方在项目公司股东会，不享有表决权，不进入项目公司董事会。项目公司由乙方全面进行管理、经营。’
3、甲方在持有项目公司股权期间，按年6%（暂定）的比例计算应收的分红。如甲方持有股权期间项目公司年收益超过6%，超过的部分由乙方收取，如果项目公司年收益未达到6%，未达到部分由乙方负责补足，未能补足的，乙方持有的项目公司剩余部分的股权折抵相应不足金额。甲方的收益在甲方退出期项目公司时一并支付，在持有项目公司期间暂不支付。
4、甲方出资到期后，甲方持有的项目公司的股权由乙方收购，收购价格为人民币/美元/港币 亿元。或按投资原始成本加分红收益计算。
5、如出资协议约定的出资到期后，乙方未及时收购甲方所持有的项目公司的股权的，甲方将按所持股比例行使股东权，有权改组董事会，接管项目公司的经营管理。
6、甲方在项目公司所持有的90%的股权，超过其出资金额比例的部分（即60%），即项目公司30%的股权，质押给乙方，质押期限为甲方出资之日起至甲方股权由乙方收购后或其他甲方经乙方同意后转让股权的`情形出现时。双方另行签订股权质押协议。
三、保证和承诺
（一）甲方的保证和承诺
1、甲方保证是依据当地法律合法成立的，具有合法经营资格的法人或相应机构，具有合法的资金来源或筹集方式。
2、甲方保证符合投资中国房地产的要求和符合中国政府外汇等管制的要求，按中国政府许可的方式和途径进行资金投入。
3、甲方保证按本协议及今后签订的具体出资协议和章程的要求，及时履行出资义务。
4、甲方保证在约定持股期间，不干涉乙方项目具体的经营管理。
5、甲方保证未经乙方书面同意，不转让持有的项目公司的股权或收益权，或以其他任何方式对项目公司持股权益进行实质性转让。不在持有的股权上设置质押、信托等权利负担、或委托他人管理。
（二）乙方的保证和承诺
1、乙方保证是依中国法律合法成立的法人，具有在中国进行房地产开发的资质和资格，所有投资和经营行为符合中国政府的法律法规。
2、乙方保证所有项目的情况已经向甲方进行了谨慎和充分的披露，不存在未披露的权利瑕疵和债务，不存在影响项目公司的重大诉讼、仲裁和行政处罚。
3、乙方保证按合同约定使用双方投入的资金，未经双方共同同意，不将项目公司的资金挪做它用，但乙方对项目本身的资金使用享有完全的自主权。
4、乙方保证未经双方一致同意，不就项目公司的股权、资产设定抵押、质押等担保，不向第三人提供重大的担保、保证。但为项目开发而进行的抵押贷款等由乙方自主决定。
5、乙方保证未经双方共同同意，项目公司不进行重大重组、变更，分立、合并，重大资产出售，收购等。
四、双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、合法筹集资金并按协议及时履行出资义务。办理外汇增资的审批手续和增资入股手续。
2、在持有项目公司股权期间在项目公司中股东会不享有表决权，但有分红权，不进入公司董事会。
3、在持有期间可以委派财务人员担任财务副经理或公司监事，监督公司的财务状况，但对公司的经营管理、资金运行无决定和审批权。（所委派人员工资由项目公司支付，但不超过项目公司同等职位工资水平，如有超过部分由甲方另行增补和支付）
4、可定期查阅公司财务和听取财务汇报，可每年一次委托会计师事务所或会计师、审计师审查公司的财务状况，可以要求项目公司定期（三个月或半年）提供财务报表。费用由甲方负担。
5、在合同约定的条件或期限达到时，向乙方按约定的价格或计价方式计算的结果出售所持有的项目公司的股权。
（二）乙方的权利义务
1、合法成立进行开发的项目公司，并按照中国法律取得项目开发的权利和相应的资质、许可、审批。
2、协议甲方办理外汇入境审批和增资手续，及时提供、签订相应的文件、申请等资料。
3、谨慎、尽职的负责项目公司的日常经营管理。按双方约定的用用途使用公司资金。
4、按双方的约定向甲方公开财务信息，提供财务报表，配合会计师的财务审查工作。
5、在甲方出资到期时，按约定的价格收购甲方所持有的项目公司的股权。
五、协议的终止、延期和变更
1、本框架协议及为履行框架协议义务而相关的签订的出资协议、公司章程、股权收购协议、股权质押协议等，在甲方出资期限达到并履行完毕后终止；协议终止时乙方向甲方支付约定的股权款，该转让款中包括了甲方持有项目公司股权原始成本及累积的分红的对价。
或，在__一方违约后按约定终止；终止后按约定处理。
或，在双方共同同意后终止。
2、根据本协议项下__个项目开发经营情况，双方可协商延长为履行本协议及相关协议的期限，延长的期间双方按本协议及相关协议的约定继续承担权利义务。如双方另有约定的，按修改后的约定执行。
3、根据本协议项下项目公司的开发经营情况，双方可协商变更甲方出资期限、分红权、股权出售价格、向第三方转让等约定。
六、通知和送达
1、双方通讯地址：
甲方：
乙方：
当双方的文件交邮以上地址时，以邮局收件签收为准，视为送达对方。
2、通知的方式
本协议及为履行本协议而签订的其他协议，往来文件，以书面文件为准，如有电子邮件、传真等通知的，需在发出后七日内进行书面确认。
七、违约责任
1、本协议签订后 日内，甲方需将资金出资到乙方所设项目公司，如逾期不能出资到位的，按日万分之三向乙方支付违约金。逾期三个月的，乙方可以解除本协议。
2、乙方应按双方约定管理、使用项目公司的资金，如发生资金挪用，按挪用的金额和日期按日万分之一向甲方承担违约责任。该违约金计入甲方收入，由项目公司支付。
3、本协议约定的出资到期后，甲方应及时向乙方出售股权，逾期不出售的，按约定股权出售计价方式计算的金额日万分之三计算违约金。逾期一个月未出售的甲方在项目公司股东会上没有表决权，甲方不再享有项目公司的分红权，累积分红归乙方所有。
4、本协议约定的出资到期后，乙方应及时向甲方收购股权，逾期不收购的，按约定股权收购计价方式计算的金额日万分之三计算违约金。逾期一月未收购的，甲方按所有项目公司的股权比例在股东会上享有表决权，除约定的分红比例外，实际收益高于约定的，乙方按股权比例享有分红权。
八、适用法律及争议解决方式
本协议签订于中国深圳（北京） ，本协议及在中国的外汇、出资、项目公司设立、开发、股权转让及相关的协议适用中国法律。甲方资金的筹集等适用其行为地法律。在本协议及相关协议履行过程中，如有争议，由双方协商解决，协商不成的交由中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁（或由中国____法律进行管辖，法院仲裁二选一）。
九、保密
本协议双方均对本协议及相关协议内容，及履行中知悉的对方及项目公司的情况，包括但不于限于经营信息、财务状况、资金使用、人员信息承担保密义务，制定保密措施，并使各方内部接触有关信息的人员承担保密义务。未经对方同意，有关本协议及相关协议的内容和履行中知悉所对方的情况均不得向第三方披露。
但：
1、已为公众所知的情况除外；
2、按约定向审计、会计师提供相关信息除外；
3、司法机关要求披露的除外。
但：以上2、3项内容的披露对象仅限于要求提供者本身，并不认为除此之外的人有权获知相关信息。
十、文本效力
本协议一式四份，双方各保存二份，具有同等法律效力。
依据本协议而签订的出资协议、公司章程、股权收购（出售）协议、质押协议等，应违反本框架协议的内容。除非双方声明同意的，违反的内容无效。
甲方：
乙方：
签订日期：20____年 月 日
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