承租土地合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的承租土地合同，希望对大家有所帮助。

　　承租方：____(以下简称甲方)

　　出租方： ____(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方平等自愿协商，现将属于甲方所有的土地2亩

　　承租给乙方，达成以下协议供双方遵照执行：

　　第一条：甲方将位于孟连县环城路建材市场内的土地出租给乙方，面积：2亩，一亩3万元，租金每年6万元，5年之内租金按每年6万元收取，5年之后按市场价格收取。

　　第二条：租期____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条：租金给付方式，一年一付。每____年 ____月____ 日前付清。

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按逾期交租金的10%向乙方收取违约金;如乙方逾期支付租金超过三十日的，甲方除有权要求乙方补交租金及相关费用并解除合同。

　　第四条：租赁期间，乙方可以根据需要在该土地上建设房屋，前提不得违反市场整体规划，房屋建设规划前必须通知甲方，取得甲方认可方可建盖。租赁期届满后该土地上所有建筑物归甲方所有，如乙方在期满后有意续租，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，甲方可以优先考虑。

　　第五条：乙方经营期间应服从甲方对市场的管理，并符合国家相关的法律法规许可的经营项目。

　　第六条：在租赁期间，若乙方出现下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回土地：

　　(1)乙方未经甲方同意私自建盖房屋，建盖的房屋不符合市场整体规划的。

　　(2)乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的。

　　(3)法律法规以及本合同约定可以解除合同的其他情况。

　　第七条：纠纷处理方式：

　　1、先由双方协商处理;

　　2、协商不成一方有权向法院诉讼处理。

　　第八条：本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效后各执一份。

　　甲方(公章)____

　　乙方(签名)____

　　____年 ____月____ 日

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