买卖中介合同

2024-01-25 09:13:31 21好文网 描写植物的作文

买卖中介合同

  随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编精心整理的买卖中介合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

买卖中介合同1

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  丙方:________________________

  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

  一、地块概况

  1.该地块位于__________,土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

  2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

  二、转让方式

  1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

  2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。

  3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的'抵押登记手续办妥后

  4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国

  5.该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

  三、违约责任

  1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

  2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

  3.甲方应对乙方承担连带责任。

  四、其他

  1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

  2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

  3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

  5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

  6.本协议一式六份,三方各执两份。

  甲方(盖章):________________

  代表:________________________

  乙方(盖章):_______________

  _代表:________________________

  丙方(盖章):________________

  代表:________________________

  ________年________月________日

买卖中介合同2

  委托人(甲方):_____________________

  (个人)姓名:________

  国籍:___________

  身份证(护照)号码:___________________

  联系电话:_____________________________

  受托人(乙方):____________________

  法定代表人:________________

  身份证(护照)号码_____________

  联系电话:_____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规

  第一条委托事宜

  第三条土地成交价款、及异价款

  土地成交单价为人民币(_成交后填写______________大写:____________________________________),其总价价款为人民币_______________(大写:_______________),

  第四条中介服务报酬

  1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:

  2.付款方式、时间及条件:甲方在收到购买方的'首付款后5个工作日内,把超出土地原售价____________________的额外部分全额汇进乙方指定银行账户;

  第五条甲方义务

  当甲方与购买方达成一致协议,购买方( )把第一笔首付款支付给甲方时,甲方就必须在5个工作日内把超出土地原售价___________万的额外部分全额支付予乙方。

  第六条乙方义务

  1.乙方负责将甲方( )的土地卖给( )并协助双方完成合同签定。

  第七条争议处理

  本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按下列第_2__种方式解决:

  1.向_____无_____仲裁委员会申请仲裁;

  2.向人民法院提起诉讼。

  第八条合同份数

  本合同连同附件共___4 _页,一式__2___份,甲、乙双方各执__1___份,具有同等效力。

  第九条合同生效

  本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。甲方:_______________

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

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