公司资产评估报告范本
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公司资产评估报告书范本【1】
目 录
资产评估报告书摘要
资产评估报告书
一、委托方与资产占有方简介
二、评估目的
三、评估范围与对象
四、评估基准日
五、评估原则
六、评估依据
七、评估方法
八、 评估过程
九、评估结论
十、特别事项说明
十一、评估报告评估基准日期后重大事项
十二、评估报告法律效力
十三、评估报告提出日期
资产评估报告书备查文件
资产评估报告书摘要
重要提示
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。
XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。
本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。
本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。
现将资产评估有关情况及评估结果报告如下：
一、评估目的
本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。
二、评估范围与对象
本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。
评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。
评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。
纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。
三、评估基准日
本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。
评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。
四、评估结论
资产评估结果汇总表
评估基准日：2002年12月31日
资产占有单位：XX省广播电视网络有限责任公司 金额单位：人民币万元
项 目 帐面价值 调整后帐面值 评估值 增加值 增值率%
A B C D=C-B E=D÷B×100
流动资产 42,641.25 42,641.25 42,650.75 9.50 0.02
长期投资 563.08 563.08 286.43 -276.65 -49.13
固定资产 39,088.65 39,088.65 38,111.57 -997.08 -2.50
其中:在建工程 35,692.15 35,692.15 34,104.59 -1,587.56 -4.45
建构筑物 1,925.57 1,925.57 2,407.39 481.82 25.02
机器设备 966.16 966.16 1,094.84 128.68 13.32
无形资产 3,169.15 3,125.15 19,844.00 16,674.85 526.16
其中：土地使用权
其它资产
资产总计 85,462.13 85,462.13 100,892.75 15,430.62 18.06
流动负债 31,235.60 31,235.60 31,235.60 0.00 0.00
长期负债 23,263.00 23,263.00 23,263.00 0.00 0.00
负债总计 54,498.60 54,498.60 54,498.60 0.00 0.00
净资产 30,963.53 30,963.53 46,394.15 15,430.62 49.83
法 人 代 表：
中国注册资产评估师：
中国注册资产评估师：
XX国际资产评估有限责任公司
二○XX年XX月XX日
资产评估报告书【2】
XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。
本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。
本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。
现将资产评估有关情况及评估结果报告如下：
一、委托方与资产占有方简介
评估委托方：北京天桥XXXX科技股份有限公司
资产占有方：XX省广播电视网络有限责任公司
注册地址：成都市天仙桥滨河路1号
注册资本：贰亿捌仟万元
法定代表人：李晋德
企业性质：有限责任
XX省广播电视网络有限责任公司前身为XX省广播电视网络中心，是XX广播电视厅所属国有独资企业，经省广电厅川广计字(95)15号文批准成立。
该中心承担建设全省有线广播电视综合信息网络，经营、开发有线广播网络业务。
在20xx年8月，XX省广播电视网络中心与北京天桥XXXX科技股份有限公司、重庆东银实业(集团)有限公司共同投资“XX省广播电视网络有限责任公司”，注册资本1.53亿元，三方股东股权分别占总股本的51%、25%、24%。
XX省广播电视网络有限责任公司经营范围是承担全省有线广播电视网络的建设、运营、管理及开展综合数据业务;生产、销售该网络相关产品(国家政策允许的项目)。
XX省广播电视网络有限责任公司在20xx年10月投资收购“成都三讯光纤网络传输有限公司”，并将其更名为“成都三讯光纤网络有限公司”。
12月，XX省广播电视网络有限责任公司注册资本增资为2.8亿元，三方股东的股权比例不变。
目前，XX省广播电视网络有限责任公司的主要业务包括：①基本业务，包括干线传输、有线电视;②扩展业务，包括数字电视、数字广播;③宽带数据增值业务。
20xx年末，公司资产总额40478.88万元，净资产15731.58万元。
20xx年末，
公司资产总额58762.66万元，净资产29443.41万元。
20xx年末，公司资产总额85462.13万元，净资产30963.53万元。
经营业务范围：
承担全省有线广播电视网络的建设、运营、管理及开展综合数据业务，生产、销售该网络相关产品(国家政策允许的项目)。
XX省广播电视网络有限责任公司作为综合信息网络运营商，提供的产品主要是服务，因此网络平台的高效和服务的高质量就是产品性能及质量的有效保证。
XX省广播电视网络有限责任公司已建成以五环一线为主体，各级广电网络为分支的网络平台。
整个广电骨干网络覆盖全省绝大部分地区(19个地市州)及主要的县级市镇，干线总长度3460公里(48642芯公里)，目前干线的信息吞吐量2.5G。
公司现已建有网管中心、计费中心和信息中心，有效地利用骨干传输、交换及路由设备数百台完成着整个网络的运维，为政府、企业及社会各界提供广泛的信息服务。
在成都地区，XX省广播电视网络有限责任公司亦投资建成了先进的城域网络，光缆46674芯公里。
以HFC与POS技术为主体，可承接各类接入，包括数字电视、有线电视、VPN虚拟专网，PPPOE及Cable Modem的宽带个人接入等等。
近三年XX省广播电视网络有限责任公司财务状况和经营业绩：
单位：人民币元
项 目 2002年 2001年 2000年
主营业务收入 38,176,454.56 44,600,400.42 7,262,443.25
利润总额 16,582,736.74 10,077,757.78 4,315,775.86
净利润 14,858,475.95 10,077,757.78 4,315,775.86
总资产 854,621,339.73 587,626,559.31 404,788,773.48
净资产 309,635,364.63 294,434,093.64 157,315,775.86
详见经注册会计师审计后的资产负债表和损益表.
二、评估目的.
本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。
三、评估范围与对象
评估范围：本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。
评估对象具体如下： (单位:万元)
项 目 帐面价值 备注
流动资产 42,641.25
长期投资 563.08
固定资产 39,088.65
其中:在建工程 35,692.15
建构筑物 1,925.57
机器设备 966.16
无形资产 3,169.15
其中：土地使用权
其它资产
资产总计 85,462.13
流动负债 31,235.60
长期负债 23,263.00
负债总计 54,498.60
净资产 30,963.53
本次评估的对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。
评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。
纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。
四、评估基准日
本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。
本公司经与委托方及资产占有方协商，确定2002年12月31日为本次评估的评估基准日。
评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。
五、评估原则
依据资产评估操作规范，我们在本次评估中遵循了以下原则：
(一)工作原则
本次评估恪守独立性、客观性、科学性的工作原则，具体包括：
1.本公司及参加本次评估的全部工作人员依照国资办发[1996]23号文所发《资产评估操作规范意见(试行)》进行操作，不受被评资产各方当事人利益的影响，与委估资产各方当事人之间无任何利害关系。
2.以国家国有资产评估与产权界定相关的法规、法律为依据，坚持深入现场，检查与核对资产实物，从实际出发，实事求是地评估其现值。
3.依照规定的评估程序及其匹配方法与标准进行科学的评估。
(二)经济原则
本次评估遵守资产持续经营的原则、替代性原则和公开市场原则，具体是指：
1.资产持续经营是指被评估资产均按目前的用途和使用方式、规模、频率、环境等情况继续使用。
2.替代原则是指在评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则应选用最低的一种。
3.公开市场是指一个竞争的市场，交易各方进行交易的唯一目的是获取最大限度的利润，交易各方掌握相当的交易市场信息、具有比较充分的时间、对交易资产具有必要的专业知识、交易条件公开且不具有排他性。
六、评估依据
我们在资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及所参考的文件资料主要有：
(一)法规依据